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Visión general
- Actualizado en:
- julio 16, 2026
- 6 Dormitorios
- 4 Baños
- 4 Estacionamientos
Amplia y versátil propiedad ubicada en sector pericentro de Puerto Montt, a pocos minutos del centro de la ciudad, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales ejes urbanos.
📍 Ubicación estratégica:
Colinda con DUOC UC, lo que la hace especialmente atractiva para uso institucional, educacional, oficinas profesionales, servicios o comercio, además de vivienda u hospedaje.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Cercana a Poder Judicial, Centro de Eventos La Arena, Universidad San Sebastián, Duoc UC, Clínica Universitaria. Locomoción y comercio a pasos.
La vivienda se emplaza en forma adosada en parte de uno de los lados del terreno y el cual se ubica al oriente del centro comercial de la ciudad de Puerto Montt, a 150 metros de la calle Regimiento y a 100 metros de la calle Egaña.
🔹 Zona según Plan Regulador vigente: permite múltiples usos:
Vivienda, hospedaje, comercio, culto, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicios y uso social.
POTENCIAL INVERSIONISTA – ZONA PC: Uso permitido habitacional, comercio, oficinas, educación, hospedaje y servicios. Coeficiente constructibilidad 3,0 (hasta 984 m2), altura máxima 21m, ocupación 70%. Terreno cumple norma (mínimo 250 m2). Ideal para vivir hoy y rentar, o desarrollar proyecto boutique.
Documentación al día.
📐 Características generales
•Propiedad de dos niveles
•Muy buen estado de conservación
•Estacionamiento para 3 a 4 vehículos
•Calefacción central con caldera a gas
•Estanque de gas
•2 calefones independientes (baños y cocina)
Superficies: Terreno 328 m2 – Construida 221 m2
Distribución: 6 dormitorios, 3 baños + baño y dormitorio de servicio.
1° piso: hall, living, comedor, cocina equipada, loggia, despensa.
2° piso: sala de estar + 2 dormitorios.
Construcción: Estructura en madera noble sobre fundaciones de hormigón, buen estado. Ventanas aluminio, puertas atableradas, pisos porcelanato, piso flotante y cerámica. Calefacción central con caldera a gas y radiadores murales en toda la casa.
Exterior: Patio cubierto 15 m2, reja de acero 30 ml, cierre perimetral de hormigón 42 ml.
Exterior: Patio cubierto 15 m2, reja de acero 30 ml, cierre perimetral de hormigón 42 ml.
Urbanización: La urbanización en el sector es completa, calzadas en hormigón, redes de agua potable, alcantarillado y líneas de electricidad de red pública.
🏠 Distribución
Primer nivel:
•Amplia recepción
•Salón principal / área principal
•Área de cocina
•Lavandería
•4 dependencias (dormitorios u oficinas)
•2 baños
Segundo nivel:
•Gran espacio principal (oficina amplia o dormitorio principal)
•Hall de distribución
•1 baño
•Dependencia adicional (oficina o dormitorio pequeño)
💰 Valor de venta.
•Valor: 6890UF
•Comisión de corretaje: 2% + impuestos.
📅 Disponible ya.
🔒 Posibilidad de reserva anticipada
📲 Coordinar visitas:
Gutiérrez Propiedades
Detalle Habitaciones:
PRIMER PISO
- HALL
- COMEDOR
- SALA ESTAR
- COCINA
- LOGGIA
- DESPENSAANEXO A COCINA
- DORMITORIO 1
- BAÑO 1CASA PRINCIPAL
- DORMITORIO 2
- DORMITORIO 3
- DORMITORIO 4
- BAÑO 2
- BAÑO 3
SEGUNDO PISO - SALA ESTAR
- DORMITORIO 5
- DORMITORIO 6
- BAÑO 4
ID de propiedad: 26260
Precio: 6.890 UF
Habitaciones: 17
Dormitorios: 6
Baños: 4
Pieza y baño de servicio: 1
Estacionamientos: 4
Otras características
Baños
Calefacción central
Cocina con Logia
Cocina equipada
Cocina independiente
Comedor
Despensa
Dormitorios
Estacionamiento
Estacionamiento de visitas
Hall de Acceso
Living Comedor
Logia
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